Има много голямо търсене на квартири и свободни жилища, но хората се страхуват от наематели и измами, твърдят агентите
Тристаен тухлен апартамент от 88 кв.м в ЦГЧ се предлага за 40 000 лв., 31 000 евро струва 120 кв. м жилище в кв. „Байкал”
Пазарът на недвижими имоти в Дупница и региона остава в застой. „Почти няма сделки с недвижими имоти. Цените на недвижимите имоти в Дупница са в застой, няма поскъпване, но няма и търсене. Хората нямат пари, за да купуват, кризата е страшна. Забелязва се и друга особеност – хората, които имат апартаменти за продажба в жк „Бистрица”, чакат да приключи санирането, за да увеличат цените”, коментира собственикът на една от агенциите за недвижими имоти в Дупница.
Освен това от агенциите посочват, че има много свободни жилища, но не се предлагат за отдаване под наем, а има търсене. „Хората, които биха могли да предложат жилище под наем, се страхуват. Има много голямо търсене на квартири и свободни жилища, но малко дупничани пускат наематели в тях. Притесняват се, защото има много случаи на измама. Наемателите не плащат наема, тока, водата, не пазят жилището и собственикът остава, меко казано, ощетен”, обясни един от брокерите.
В бранша са убедени, че основният им проблем е демографският. „Дупница се топи. Ако се разходите по улиците, веднага ще забележите колко много пустеещи къщи и апартаменти има. Те си личат – с изпочупени врати и прозорци са, със скъсани пердета, с буренясали дворове, в тях няма живот. Преди няколко дни в медиите съобщихте, че населението на общината се стопило с 1500 души. В общината има села, в които не живее нито един жител между 15 и 19 години. Хората ги няма. Младите бягат, кой ще купува жилища”, отбеляза друг от брокерите.
Изборът за разполагащите със средства и решили да градят дом в Дупница е достатъчно голям. На тезгяха на агенциите за сделки с недвижими имоти има от апартаменти на много добри цени до супер луксозни къщи за стотици хиляди левове.
Тристаен тухлен апартамент от 88 кв.м, намиращ се на първи етаж в блок в централната градска част, се предлага за 40 000 лв. Пак тристаен, но малко по-обширен – 126 кв.м, в жк „Елица”, е с цена 60 000 лв. Отново тристаен апартамент, с площ 90 кв. м, в кв. „Развесена върба” е обявен за продажба срещу 29 890 лв. 31 000 евро е тристаен апартамент от 120 кв. м в кв. „Байкал”, 51 000 евро – тристаен с площ 94 кв.м в жк „Бистрица”. Масивна едноетажна къща в центъра на Дупница се предлага за 68 000 евро. Етаж от къща – 80 кв.м, в кв. „Бешика”, с 200 квадрата двор, 1/2 мазе и таван се предлага за 20 000 евро. Къща от 350 кв. м в с. Яхиново е обявена за продажба срещу 245 500 евро.
Сред обявените за продажба имоти са 1170 кв. м
парцел в кв. „Бешика” с цена 55 000 лв., парцел от 550 кв.м
в с. Самораново за 25 000 лв.
Сред най-скъпите жилищни имоти е супер луксозна и напълно обзаведена къща (350 кв.м), намираща се в с. Яхиново. Къщата е пълен лукс, има басейн, външно барбекю, 960 кв. м двор, гараж за два автомобила. Цента й е 245 500 евро.
Една от агенциите продава промишлено помещение от 2304 кв. м за производство на хранителни добавки, като цената е 655 000 лв. Продава се и помещение от 60 000 кв. м на бившата „Тютюнева промишленост”, като цената е 10 500 000 евро. За 130 000 евро се предлага нуждаеща се от ремонт двуетажна промишлена сграда в града със застроена площ 300 кв. м.
