Ще изградим нови ски писти и ще станем курорт от национално значение, заяви кандидат-кметът на ГЕРБ
Дни ни делят от изборите за кметове и общински съветници. В навечерието на вота разговаряме с Калин Гелев – кмет на една от най-добре развиващите се общини в страната – Сапарева баня, която успешно управлява вече два мандата.Калин Гелев припомни за част от реализираните от него и екипа му проекти и обясни какво още иска да направи за своя роден град, ако съгражданите му гласуват необходимото доверие.
-Г-н Гелев, ако се направи анализ на изминалия 4-годишен мандат, какъв беше той?
– С какво да започна, като нещата бяха толкова трудни и непредвидими. Сякаш на първо място трябва да припомним не само на нашите съграждани от Сапарева баня, но и навсички българи, че този мандат беше белязан от най-тежката криза. А именно ковид кризата, която беше невиждано предизвикателство пред всички нас, кметовете на общини и населени места в цяла България. Имайки предвид, че се налагаше да затваряме учебните заведения, детските градини. Общините бяхме минали на полусменен режим на работа. Имаше моменти, когато по една трета от персонала бяхме присъствено в администрацията само и само да не се прекъсва работата. За жалост, загубихме много свои приятели, съграждани, съученици и жители на община Сапарева баня, един от които беше и бившият колега и кмет Сашо Иванов, на когото дължим уважение, чест и почитания завинаги за това, че по време на неговото управление беше начертан пътят на Сапарева баня, а именно в сферата на туризма, в областта на балнеологията, спауелнес културата и лека – полека нещата се случиха. Нека не забравяме финансовата криза. Финансовата криза и инфлацията, която ни застигна в началото на 2022 г. и която все още продължава, беляза всички дейности на всяка една община. Ако сметките за ток бяха в порядъка на 70 000 – 80 000 лв. годишно, включвайки уличното осветление на всички населени места и там, където имаше необходимост от ток, през 2022 г. не сама при нас, а и в цяла България бяха около 300 000 лв. Т. е. разходите за енергоносители нараснаха три пъти и половина, което е изключително непоносимо и трудно за всяка община, семействои за всеки един бизнес. Общината е била партньорът на всички в тези трудни времена, подавала е ръкана всички. Осигурявали сме транспорт за доставка на лекарства и храни на крайно нуждаещите се, без да сме се хвалили, но сега явно е моментът да направим тази равносметка.
И всичко това, съчетано с две изключително трудни и тежки аварии на нашата гордост – 103 – градусовият гейзер, който блика в центъра на Сапарева баня. Това беше авария, случила се по възможно най-тежкия начин и в най-трудните времена, която отне немалък финансов ресурс от собствените приходи на общината. В период, когато държавата беше абдикирала от отговорността си, ние – и аз, и колегите от администрацията, търсихме съдействие от всички институции – министерства, дирекции, „Басейнова дирекция“- Благоевград. Искахме да привлечем специалистите и да намерим начина, по който да извършим този ремонт. Аз знам, че находището е собственост на държавата. Всяко едно подземно богатство е собственост на държавата. Но благодарение на г-н Бойко Борисов тези находища на минерални води са прехвърлени за стопанисване на много от общините, които са пожелали, и аз мисля, че в мое лице община Сапарева баня е един от най-добрите стопани на тези минерални води и съм благодарен на екипа, който е бил зад мен и ми помогна да направим един на пръв поглед немислим ремонт. Да, със сигурност специалистите в тази насока са малко. Със сигурност познавам най-добрите. За жалост, тяхното мнение беше, че трябва моментно да запушим извора, те да помислят. Това означаваше дълго време да се колебаят, да стигнат до правилното решение, съгласувано с отговорните фактори в държавата – на министъра на околната среда и водите и премиера, и да дадат правилното решение. Но това означаваше за 2 години община Сапарева баня да заспи, да спре туристопотока, а всички тези хора, на които сме дали правата за ползване на минералната вода , с ясното съзнание да имат пълното право да ме унищожат не само с критики, но и физически. Аз направих най-рискования ход, но бях убеден, че ще успеем. С една фирма от Пловдив, която се оказа, че може бе е единствената в цяла България, коятосе наема с такива тежки ремонти, направихме ремонта. Подобен ремонт беше извършен във Велинград, на един малък сондаж, който обаче е 4, 5 литра и блика със скромните между 4 и 6 литра вода в секунда. А аварията на 27 май 2022 г. явно беше от това, че се е увеличил дебитът на минералната вода, че има много дебит и водата се изливаше така, както е най-лесно, по естествения път – в най-близкото дере и оттам в съответната река. Нито за миг не съм се колебал какво трябва да направя, монтирахме една черпателна помпа, изключително мощна. Намерихме я точно в рамките на един ден. Успяхме с екип от много добри специалисти – заварчици, електроженисти, там, където е необходимо, да я монтираме и точно за 24 часа водата пак потече към резервоарите, които сме изградили през предния мандат и сме ги въвели в експлоатация. А тези резервоари създават благата на сапаревобанци и възможността за развитие на туризма – спа и уелнес, спортния туризъм. Защото приоритет, разбира се, са басейните, включително и тези за развлечение. Така че мандатът никак не беше благоприятен към всички кметове, не само към мен. Затова нека всеки да си даде ясната сметка, поемайки управлението на община, държава, населено място, дали има сърце, душа и сили да се справя с проблемите. Много е хубаво да говориш. Много е хубаво да обещаваш, че всичко ще се случи, всичко ще е по мед и масло, но когато нямаш ясното съзнание, че всичко това зависи от един общ бюджет, който трябва да се изпълнява. Ние 3 години нямахме бюджет. Както и държавата нямаше бюджет. А отношението на управляващите държавата беше крайно подигравателно: „Трябва да се реформират общините, тогава ще видите бюджети“. В този ред на мисли ми е интересно как ще управляваме, като самосе хвалим и заблуждаваме своите съграждани, че няма трудности, няма предизвикателства, които трябва заедно да се преодолеят. Да обещаваш, че ще назначиш на Паничище кметски наместник, звучи крайно несериозно и означава раздуване на щата според мен. А по-големият проблем е откъде ще идват парите за тези заплати? И заслужава ли си населено място, което е курортно село или планински курорт, което от далечната 1986 – 87 г. все още не е изяснено, да има кметски наместник. Аз съм горд и радостен от факта, че съм въвел кадастъра не само за Паничище, но и за всички населени места за Сапарева баня, така че да се урегулират имотите. Имайки само един или може би 4-5 жители с постоянен или настоящ адрес, тези, които имат собствени имоти или стопанисват своите хотели, къщи за гости или хижи в района на Паничище, дали си наистина заслужава да се назначава кметски наместник? Да, радостен съм от факта, че на Паничище ние вече имаме два четиризвездни хотела, в този труден период. Разбира се, че те са частна инвестиция, но тази частна инвестиция е дошла благодарение на умелото ръководство не само на мен, но и на целия екип. Защото всички забравиха, че за да се отпуши Сапарева баня, в първата стъпка в първия мандат беше намаляване на данъците на бизнеса до граници, които са абсолютно поносими и изпълними. Срамота е един кмет да води дела с хора, които са решили да развиват бизнес, а не са си направили ясната сметка, че бизнесът е взаимополезен на всички тогава, когато си изряден данъкоплатец, тогава, когато си плащаш дължимите на общината или държавата данъци и такси, когато си преди всичко си коректен работодател.
-Има ли много несъбрани данъци и такси?
–Изключително много бяха несъбраните. Горчивината е от това, че в първия мандат събираемостта на данъците бешена плачевните 35 %, а сега гоним между 70 и 75 % събираемост. Има изрядни данъкоплатци, има и много фирми, които са закупили имоти далеч във времето, и забравят, че дължат данък и 1 промил такса смет за поддържане чистотата на обществените обекти. Търсим се по съдилища, по съдебни изпълнители. Стигаме до дела. Така е и с един наш именит съгражданин, който е кандидат и за народната любов и желае да управлява било през Общинския съвет, било като кмет на някоя от общините, но същевременно не си е заплатилзадълженията и ме дава на Дирекция „Национална полиция“, на прокуратура, защото аз си търся дължимото като данък и такса „смет“ и защото общината го е предоставяла като услуга. Водили сме дела и с други. Казват, че фирмата по сметосъбирането не била изпълнявала графика, не било писано пътен лист, точния час. Не е това идеята вие да урегулирате имота. Идеята е да си плащате по надлежен ред, а задължението на кмета и Общинския съвет е да ви предостави услугите качествено, навреме и в срок. Пак казвам, увеличавайки цената на тока, събраната такса „смет“ и данък „сгради“ едва стигат за покриване на осветлението на територията на нашата община. Аз не съм си позволил да го изключвам нито за миг. Друг е въпросът, че то беше направено по един еско договор с прословута фирма, при което и цените бяха завишени, и начинът на изпълнение не беше от най-добрите, но съм се старал да ги държа изкъсо и съм радостен, че съм изплатил този заем и в момента община Сапарева баня е на 0. Няма поети задължения по банкови кредити, а ще ни се наложи да имаме, защото първото и най-важно нещо, което пак е свързано с водата, проектирали сме довеждащ водопровод и ремонт на гейзера, така че той да бъде във вид и да блика така, както природата го е създала, за да бъде виден за всички, да работи за цяла Сапарева баня и за хората, които посещават Сапарева баня, желаят да го видят и да се насладят на красотата и чудото, което представлява. Аз мисля, че това чудо се дължи не само на природата, но и на хората, които са дали много усилия и живота си за развитието на община Сапарева баня. Защото Сапарева баня е мястото, което заслужава да бъде посетено, благословено за тези, които живеем в Сапарева баня, и привлекателно, надявам се все повече за тези, които желаят да го посетят. Нашето задължение е да се грижим за тях така, както сякаш са у дома си, да не съжаляват, че са ни посетили. Посетили са ни, защото природата и гостоприемството на хората са ги привлекли. Моето виждане за развитието на туризма е, че най-добрата реклама са тези, които са посетили Сапарева баня, видели са какво представлява Дупница, видели са Овчарченския водопад или Седемте рилски езера – седемте очи на България. Когато тези хора идват пак и от уста на уста се предава рекламата, че това място си заслужава и се управлява така, че да бъде полезно за всички.
–Кризите, за които споменахте, как рефлектираха върху местното население, бизнеса и инвестиционния климат? Добър ли е инвестиционният климат в момента, има ли инвеститори, които искат да развиват бизнес, който да даде още по-голям тласък на общината?
-Една криза е много голямо предизвикателство за всеки един от нас. Една криза дава възможности за всеки един, стига да е достатъчно предприемчив, умел, ловък, да не се плаши от нищо. Защото самият факт, че колегите, които бяха успели, след като са теглили кредит от банката, примерно по-подходящи условия, и си свършиха работа, имайки предвид, че и енергоносителите, и строителните материали, и всяка една услуга, и хранителните продукти са поскъпнали крайно много. Но тези хора, които милеят и трябва да се справят, т. нар. бизнесмени, нали това е идеята, все пак да умееш да управляваш, да се справяш, да генерираш финансови приходи, да ги разпределяш правилно, за да вървиш напред. В много от кризите – и световните, и националните, тези, които са били по-ловки и умели, предприемчиви и знаят какво трябва да се направи, са успявали. Там си личат личностите, там много ясно проличава дали една държава се управлява от личности и хора, които знаят какво да правят и как да я ръководят, защото в България не беше попаднала на такива личности. Казвал съм откровено,с ръка на сърцето и пак ще го кажа, че ние пропиляхме златни времена. Пропиляхме например цяло лято, когато трябваше да се направи ремонтът на гейзера. Необходим беше само един подпис на министър-председателя и на министъра на вътрешните, които да кажат: „Там този ремонт се прави без поръчка,спешно, неотложно“. Аз пари не съм им търсил. Ремонтът струваше над 220 000 лв. Заслужени и презаслужени средства за момчетата, които участваха в този ремонт, защото не знаеха пред какво се изправят. Там, където извира водата, е ужасно. Аз съм влизал много пъти. Знам в какво състояние заварих това находище и съм много горд, че сега може да влезе всеки един от нас, и снимка да си направи, и селфи. Няма пари, няма излишни съоръжения, които да пречат. Повече от 60 г. тези съоръжения не бяха пипани. Самият сондаж е на дълбочина 458 м, котата на терена, където правихме ремонта, е 738, 50 м, а аварията беше на около метър и 50 см под земното недро, под кота „терен“. И съответно държавата ме глоби, защото съм правил ремонта, който е в земните недра. А като питам тези чиновници от втори и трети ешелон на държавното управление: аз как да отстраня аварията, тя е под кота „терен“, вие не виждате ли?“ Никой не смее да понесе отговорност, в закона е казано, че аз не трябва да пипам, аз трябва да чакам така, както ми бяха казали светилата в управлението на минералните води. Казаха ми: „Кмете, ще те
глобят“. Нека ме глобят, глобиха ме, горд съм с това. Само ремонтът на този сондаж, който направихме, за мен е предостатъчен за 3 мандата сапаревобанци да гласуват доверие на човека, който управлява. С това не ги призовавам да подкрепят Калин Гелев или който и да е. Но признателността за такъв ремонт, в една стая колкото е неголям офис … Да работиш при тези условия, налагаше се да махаме ръчно 80 см дебел бетон, за да не предизвикаме по-голям теч. Съобразявахме се с това, че там е облагородено, много труднодостъпно, така много трудно се работи. Темата е много дълга, но да се върнем на кризата, за която казахте. Тя се преодолява когато всички вървим ръка за ръка и знаем, че това е едно от най-големите предизвикателства. Моето наблюдение и виждане е, че сме станали много консуматорско общество, което е жалко. Искаме всичко наготово, в ръка, ако трябва, да ни бъде подадено, да консумираме. Не това е идеята. Успяват тези, които знаят откъде са тръгнали, как са тръгнали, какво трябва да направят. Разбира се, задължително и желателно е да помагат на всички, но формулата на успеха е да не стоиш със скръстени ръце и да не чакаш всичко наготово. Работа, работа и пак работа, девизът е много отдавна, не е на ПП ГЕРБ. Успехите не идват за седмица-две, година или пет. Понякога успехът може да дойде и след 10 и след повече години. Какво значи да си кмет? Неблагоприятна история. Означава, че се лишаваш да спиш, лишаваш се от свободното време, не е съизмеримо със заплата, съизмеримо е с признателността на приятели, познати, на бизнеса, на екипа, който си създал. И не по време на избори, а тогава, когато има празник или е необходимо, така, както се налагаше на три пъти пожари да гасим, за което съм изключително благодарен и на нашите съграждани, и на хората от Дупница. Знаете, че откликнаха момчета от Самораново и Бистрица, с техните кметове, за да гасим пожара над Ресиловския манастир. Тогава човек получава удовлетворение, когато знае, че е опазил нещо ценно и свещено.
-Местното население до голяма степен разчита на приходи от туризъм. Какъв е капацитетът на заетост на къщите за гости и семейните хотели?
-Процентът на заетост в почивните дни е повече от 85%, особено в обектите, които имат минерална вода. Знае се, че водата е водеща и тази, която в последните 8 г. изключително много помогна за развитието на града. Хубавото е, че и през работните дни се наблюдава заетост. Тя е по малка – между 20 и 30 %, но моята идея и моята отговорност пред всички нас е това, че съм си пожелал и работя в насоката Сапарева баня да стане целогодишен курорт.
–Какво още смятате да направите за общината, ако Ви изберат?
– Работим усилено и за ски зоната. Много пъти гласувахме и прегласувахме парцеларните планове и ПУП-овете, така, както са изискванията на Министерството на околната среда и водите. Знае се, че по-голямата част от нашата територия попада в границите на Националния парк „Рила“, но ние сме направили необходимите буферни зони на парка, така че да реализираме проектите за тези ски писти. Убеден съм, че ще успеем, каквото и да ни коства. Работим и за разрешаване на проблема с паркирането, и за развитието на община Сапарева баня като разпознаваема дестинация. Донякъде изпитвам огромна удовлетвореност за това, че колегите-кандидати в момента копират мои идеи, които преди повече от 8 г. съм споделил и съм работил за тяхната реализация. Едни от тях вече са с работни проекти, други са на фаза идейни проекти – било централна градска част, било гейзера, оформлението му като туристическа дестинация – предвиждаме покритие на амфитеатър „Гейзера“, с разрешение за строеж още от 2020 г., едно чудесно съоръжение. Работил съм и сме асфалтирали много улици и ще продължим да асфалтираме. Почти пред издаване на разрешение за строеж на археологическия обект „Древен град „Германея“. Огромният проблем обаче е, че вътре, точно в източната порта има възстановен частен имот, който е около 375 кв. м. Водим страшно много преговори с тези собственици, за да намерим разбирателство и да покажем този обект, който е гордостта на Сапарева баня. Ще наблегна и на изграждането на мост над р. „Валявица“, който да свързва улиците „Тракия“ и „Георги Бенковски“. Преместихме древноантичната гробница, което ни струваше над 200 000 лв., и я запазихме напълно. Тя изглежда така, както е създадена преди повече от 17 века. Сега съм убеден, че ще успеем да експонираме археологическите находки. Работя и за това Сапарева баня да стане курорт от национално значение.
Не мога да не се гордея с ремонтите на училищния двор и детските градини, с изградените две спортни площадки за младите хора в парк „Николай Хайтов“ и училищния двор, които са безплатни за ползване.
За 8 г. направихме много и за водопроводната мрежа. Горд съм и с това, че съм разплатил това, което трябва да се разплаща, за да запазим водното ни дружество. Защото съм наследил над 90 000 лв. като такси неразплатени разрешителни на Сапарева баня, но заедно с това са и 45 000 лв. лихви. Това е излишно разпиляване на средства. Ежегодно разплащам и заустванията за всяко едно населено място.Разплащам неразплатени средства от порядъка на 160 – 170 000 лв. за извършени услуги от 2006-2007 г., които с лихвите и съдебните такси са над 300 000 лв., пак грешни пари. Хубаво е човек да построи, да направи нещо, но е хубаво и да го разплати. Една община не може постоянно да живее на кредит, който не обслужващ. Знаем до какво води това. Радвам се, че съм успешен кмет. Лично за себе си съм доволен, защото съм работил община Сапарева баня да бъде на водещо място. Учудвам се, че много от останалите кандидати казват, че като ги изберат, ще работят за Сапарева баня. Аз съм работил за Сапарева баня много преди да стана кмет. Помагал съм и на спорта, и на културата, но не съм го афиширал. Ако не е работено, нямаше да има инвеститори. Радвам се, че голяма търговска верига отвори магазин и подари на общината една асфалтирана улица и една чудесна спортна площадка. Каквото трябва и каквото може, е направено. А много от намеренията са с проектна готовност, така че нямам никакво притеснение за предстоящия мандат. Ще се реализира и проектът за центъра „Преображение“. Убеден съм, че напролет работата по проекта ще стартира, като там общината участва със земята като апортна вноска. Ще се осъществи и проектът за изграждане на центъра за корейска медицина.
-На чия подкрепа ще разчитате на изборите в неделя?
-Ще разчитам на подкрепата на всички сапаревобанци, особено на тези, които са инициативни, които се занимават с бизнес, които знаят какво съм направил като кмет, какви правила и условия съм създал за развитието на техните инвестиции хората, намерили сме начин на всеки един да помогнем, скъсявайки процедурите по най-бързия начин. Тук е мястото да благодаря и на Общинския съвет, който е давал съгласието си за реализирането на инвестиционните намерения. Така ще бъде и занапред, защото аз ще продължа да участвам в развитието на община Сапарева баня, убеден съм като кмет, а и като част от Общинския съвет. Защото кметът винаги е бил част от Общинския съвет. Разчитам на разума на сапаревобанци. Направеното никак не е малко, но е малко видимо. Защото например канализацията и водопроводът не са видимите неща, но те са артериите и вените, пък и ставите, по които се движи един човешки организъм или икономиката на една община. Във всички нови квартали на Сапарева баня сме изградили и водопровод, и канализация, основни клонове. Същото важи и за с. Сапарево. Там вече сме съгласували проекта за довеждащия водопровод от р. Прав Искър, около 1 700 м, който трябва да подменим с пластмасова тръба, която ще позволи увеличението на дебита на водата. Когато има ток, вода, канализация, това са предпоставките за реализиране на инвестиционни намерения, каквито в Сапарева баня са заявени много. И те се случват благодарение на работата на общинската администрация и моята подкрепа като кмет.
Номерът на бюлетината, с която ще се гласува за Калин Гелев и кандидатите за общински съветници от ГЕРБ в Сапарева баня е 7.
Купуването и продаването на гласове е престъпление.
