Два нови хотела ще се строят в Добринище

Инвеститори са софийска фирма за сделки с недвижими имоти и зърнопроизводител от Велики Преслав

Изграждане на два нови хотела предстои в Добринище. Инвеститори са софийската фирма “Артимо“ ООД и “Ионики България 2007“ ЕООД на Николай Вълков Христов от гр. Велики Преслав, Шуменска област, които са внесли уведомления за инвестиционните си намерения в РИОСВ- Благоевград.

“Артимо“ възнамерява да построи хотел с ресторант и сондажен кладенец в имот в местността Струго. Община Банско е одобрила Подробен устройствен план – План за застрояване за смяна на предназначението на земеделска земя за строителството на обекта.

С решение на Областната дирекция “Земеделие и гори“ – Благоевград, от 2008 г. е променено предназначението на имота, което е загубило правно действие. Проведена е процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда и има решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС, което също е загубило правно действие.
Предвижда се в имот от 2933 кв. м да бъдат изградени хотел с капацитет 25-30 посетители и заведение за хранене с капацитет 30 посетители с обща застроена площ около 300 кв. м.

Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от предвиден за изграждане в имота сондажен кладенец с дълбочина 12 м. Битовите отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Захранването с ел. енергия ще се осъществи от съществуваща мрежа.

Инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС).

След проверка, извършена от Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“, е издадено становище, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН).

Със справка е установено, че инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии на “НАТУРА 2000“ и няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, видове, включително и птици, и техните местообитания, опазвани от тази мрежа.

“Артимо“ е собственост на Дария Дюлгерова,  Петър Петров и Силвана Кленовска. Дружеството се занимава със сделки с недвижими имоти, строителство, стопанисване, управление и експлоатация на недвижими имоти, външна и вътрешна търговия.

Хотелът, който иска да изгради “Ионики България 2007“, ще бъде на 3 етажа. Той ще се намира в  парцел от 1445 кв. м. Имотът е с предназначение  за обществена сграда. В сградата ще има 35 хотелски стаи, рецепция, малка дневна, лоби бар, ресторант с капацитет 50 места, обслужващи помещения, фитнес зала, сауна и джакузи, игрална зала. В дворното пространство ще бъде изграден паркинг с 6 паркоместа.
От РИОСВ съобщават, че за инвестиционното предложение през 2008 г. е издадено решение за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС)  - “да не извършва ОВОС“, което е загубило правно действие.

Водоснабдяването и отвеждането на отпадните води има възможност да се осъществят с присъединяване на обекта към водопроводната и канализационната мрежа на Добринище.
Електрозахранването ще бъде от електроразпределителната мрежа на населеното място, чрез изграждане на електропровод.

Достъпът се осъществява от поземлен имот с предназначение “За селскостопански, горски, ведомствен път“.
Инвестиционно предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС). Допустимо е спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на Западнобеломорски район (ЗБР) и Плана за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.).

Инвестиционното предложение не попада в границите на “НАТУРА 2000“ и няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху защитените зони от мрежата, посочено е в документацията.

Собственик на  “Ионики България 2007“ ЕООД е Николай Христов от гр. Велики Преслав, Шуменска област. Инвеститорът е зърнопроизводител – фирмата му, основана през 2007 г., е с предмет на дейност отглеждане на зърнени култури, клубноплодни, технически и фуражни култури.

Юлияна КОЛЧАКОВА